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全面リフォーム

18年間、大切に手入れしてきた家。プロの仕事で、より愛着のもてる家になりました。

兵庫県尼崎市南武庫之荘 K様邸

18年間、大切に手入れしてきた家。プロの仕事で、より愛着のもてる家になりました。

Message

18年前に購入した家は、築35年の物件でした。

でも、これまで一度も、業者さんにリフォームしてもらったことがないんです

外装も内装もその都度、気になる部分は自分で手直ししてきました。

外装の部分的な塗り替えや、畳の部屋をフローリングに張り替える大掛かりなリフォームもやったことがありました。

長年、だいたいのメンテナンスで維持してきましたが、屋根の雨漏りがきっかけで、そろそろ限界に、、、

さすがに屋根は自分では直せないですし、リビングの間取りの変更もしたいと考えていたので、思いきって業者探しをスタートしました。

検索キーワードは、「古い家 リフォーム」。

お願いするなら、古い家のリフォーム実績がある業者さんがいいと思い、検索して出てきたのが、カプライリフォームだったんです。

古い家のリフォーム 兵庫県尼崎市南武庫之荘 K様邸

 

カプライリフォームさんのホームページを見ていたときです。

ひとつの文章が目にとまりました。

そこには、大浦社長の過去の苦い経験が反映される不動産に対する想いが綴られていたんです。

「既存住宅再生事業」という言葉と共に、中古住宅を新築以上の価値に再生する!と提言されていた想いに心を打たれました。

この家を購入してから、手入れを繰り返し、大事に住み続けてきた家ですから、失敗はしたくないですよね。カプライリフォームさんのホームページからは、プロとしての信念が伝わり、同時にあたたかい人柄も伝わりました。

そんな印象から、夫婦二人で「ここにお願いしよう」と思えたのが依頼したきっかけです。

古い家のリフォーム 兵庫県尼崎市南武庫之荘 K様邸

主人が大事に手直ししてきてくれた家ですから、ちゃんとした業者さんにお願いしたかったんです。



自分達でのメンテナンスでは手が負えなくなった課題が3つありました。

一つ目は、先ほども言ったように、屋根からの雨漏りです。雨漏りの修繕はなかなか素人では難しく手が出せない部分。雨が侵入することで、構造は更に朽ちていきます。築年数も経過していて、構造的な部分も心配でした。

二つ目はキッチンがとにかく暑かったんです。当時の間取りは、キッチンとリビングが分かれていて、エアコンがついていないキッチンは蒸し蒸ししている状態…。夏場の家事はとてもとても暑くて大変でした。なので、リビングとキッチンをつないで、広くて快適なLDKをつくりたいと考えていました。

3つ目は耐震です。近年の大きな自然災害がきっかけで、耐久面や耐震面で心配でした。瓦屋根だったこともあり、屋根のリフォームもあわせ、耐震を強化させたいと考えていました。

キッチンや浴室などの水まわりもかなり老朽化していたので、リフォームするなら使いやすくて快適な商品に変えたい点もポイントでした。

古い家のリフォーム 兵庫県尼崎市南武庫之荘 K様邸

独立していたキッチンです。壁をなくして広々としたLDKに憧れていました



 

カプライリフォームさんは、私たちの要望を丁寧に聞いてくださり、プロとしての的確なアドバイスをくださいました。

そのなかでも印象的だったのは、大浦社長からのこんな提案です。

「大きなリフォームは、着工前にすべて決めてしまうと、理想とかけはなれてしまうケースが多いんです。構造部分などの見えない部分も見ていただきながら、施工中に細かい部分を決めていきましょう」

これをカプライリフォームさんでは「工程会議」と呼ぶそうです。

着工後、週一回ごとに工事中の様子を伺いながら、外壁の色や設備などを決めていきました。キッチンやお風呂、トイレや洗面台も施工がスタートしてから一緒にショールームで決めていきました。

トイレにはったアクセントクロスも、この工程会議で決めています。

そうだ!「キャットウォーク」も施工中にいただいたアイデアでつけることになったんですよ。

古い家のリフォーム 兵庫県尼崎市南武庫之荘 K様邸

空間を活用して「キャットウォークをつくりませんか」と提案してくださったんです。

 

 

 

 

LDKは洗面室を移設したことで、キッチンからリビングまでひとつながりの20帖ある大空間に仕上がりました。

見晴らしも良いですし、開放的。エアコンも行き届くので、お料理するのも快適です。

私のお気に入りは、広くなった浴室です。足を伸ばしてゆっくり浸かれますから、1日のなかで癒しの時間ができました。(奥様)

僕は、書斎ができたことで、リモートワークが快適にできるようになりました。

リモートワークの普及で在宅での仕事が多くなったのですが、以前は家で仕事ができる環境が整っていなかったので、会議の音が漏れるなど、気になることがたくさんあったんです。

リビングと書斎は引き戸で仕切れるようになったので、仕事のときは集中できます。

来客が来てもサッと扉を閉めれば目隠しできるので、便利ですよ(ご主人様)

古い家のリフォーム 兵庫県尼崎市南武庫之荘 K様邸

リビングの大きな窓から差し込む日差しがキッチンまで届きます。広くて明るい空間です。



リフォームを終えて一つ気づいたことは、リフォーム前のイメージが少しあやふやだったなということ。インテリアも「こんなイメージで」ってお伝えできれば、もっとスムーズだったかなと思います。

SNSなどで、好きなイメージを探してみたり、雑誌なども参考にして理想をもっと明確にお伝えできたら、やりやすい部分もあったと思います。

そこで、カプライリフォームさんの「工程会議」は有効でした。工事の途中段階でいろいろなことに気づけたり、イメージが湧いてきたり、施工中に気づいたことや、思いついた希望も柔軟に対応してくれました。

構造部分も、こんなに朽ちていたんだと目の当たりにして、リフォームの大切さにも気付かされましたね。

カプライリフォームさんは、一つ一つがお客様目線です。実績も豊富で、プロとしての提案も明確。

こんなに充実したリフォームを経験できたのは、カプライさんだったからではないでしょうか。

着工後の打ち合わせやショールームへの同行は、お互いに一手間かもしれません。それでも双方が納得のいく仕上がりのために、着実に実施する大浦社長の姿は、当初私が読んだ「企業理念」そのものでした。

この先、またどこかリフォームするかもしれませんので、私たちは迷わずカプライリフォームさんにお願いしようと思います。

その時は、またよろしくお願いしますね!

 

古い家のリフォーム 兵庫県尼崎市南武庫之荘 K様邸

これからは、安心して暮らせます。

Before
& After

  • 外観全貌

    • Before

      青い瓦屋根が特長の築53年の家。外壁にはひび割れが目立っていました。雨樋や窓まわりの老朽化もかなり進んでいました。

    • After

      キレイが長持ちするシリコン塗装で塗り直し、屋根は軽量で断熱・遮熱性能の高い「スーパーガルテクト」を採用しました。雨樋も一新しています。

  • 屋根

    • Before

      散水検査で雨漏りの原因を調査しました。玄関上の屋根と、屋根の谷板の劣化が見つかりました。

    • After

      瓦をすべて撤去し、下地処理を行いました。金属屋根の「スーパーガルテクト」を使って、メンテナンス要らずの屋根をご提供。

  • 破風

    • Before

      木製の破風は、経年による腐食が発生しやすくなります。

    • After

      カバー工法でガルバリウム鋼板を施工しました。耐震性・耐久性のあるコストパフォーマンスにも優れた屋根材です。

  • 窓(ペアガラス・サッシ)

    • Before

      健康維持のためにも、快適な住環境を整えるためには、熱の出入りが多い窓をリフォームする必要があります。

    • After

      サッシを交換し、シングル窓からペアガラスに施工しました。遮音性が向上し「家の中が静かになりました」と感想をいただきました。

  • エクステリア(ブロック塀)

    • Before

      既存のブロック塀は、カビや苔が発生し劣化が進んでいました。雨風や防火に強いブロック塀ですが、劣化が進むと倒壊しやすいおそれもあります。

    • After

      ブロック塀の高さを低くし、軽量のフェンスで施工しました。目線を遮る効果もありながら、安全で美しい仕上がりです。

  • 耐震パネル工事

    • Before

      壁を撤去し、耐震パネル工事を進めている光景です。

    • After

      玄関周りからリビングなど1階と2階合わせて計20箇所に耐震パネルを取り付けていきました。

  • リビング・ダイニング

    • Before

      既存のリビングの様子。キッチンとは分かれていたため、間取りの変更を希望されていました。

    • After

      耐震パネルで強度を高め、奥様念願のひとつながりのLDKにリフォームしました。施工中のアイデアで、キャットウォークを設置しています。

  • キッチン

    • Before

      キッチンもかなり古くなっており、新しいキッチンに入れ替えたいと希望されていました。

    • After

      作業スペースもグンと広がり、ガスコンロも3口を設置しました。お料理を快適に楽しんでいただけます。

  • 浴室

    • Before

      旧式のタイル貼りの浴室でした、浴室内に洗濯機置き場があり、カーテンで仕切られている状況でした。

    • After

      洗面室の移設と同時に、洗濯機置き場も移設しました。デザイン性・機能性の豊かなユニットバスを入れ、広々とお使いいただけるようになりました。

  • トイレ

    • Before

      既存のトイレです。経年による劣化が進むと水漏れなどの原因にもなります。床下など木部への影響も出るので、10年〜20年以上経ったらリフォームを検討することをおすすめしています。

    • After

      すっきりとしたデザインの爽やかなトイレ空間です。機能性に優れた近年のトイレは、お掃除もラクになって快適に使っていただけます。

  • 洗面室

    • Before

      浴室の隣にあった洗面台。リビングとキッチンの間にあったため、移設するかたちでプランを進めました。

    • After

      新設した洗面室です。新しい洗面台は、ゆとりのある幅で収納もたっぷり。床は水まわりに最適なクッションフロアで仕上げました。

REVIEW

T. Taki
T. Taki
03:30 10 Sep 23
色々と相談にのってもらいましたし、教えて頂きました。親切に要望もしっかり聞いて下さり、リフォームできて、とても満足です。
坪田美樹
坪田美樹
01:08 21 May 23
洗面所のリフォームをしていただきました打ち合わせ段階から丁寧でリフォームのの実現迄信頼してお任せできました
あん
あん
05:49 04 May 23
今回、システムキッチンが値上げするとのことで急遽、リフォームをすることにしました。時間がない中、こちらの要望が多かったのですが一つ一つ迅速かつ丁寧な対応をしていただきました。営業の方の誠実な態度、仕事ぶりに終始安心してお任せでき、満足度の高いキッチンができあがりました。本当にありがとうございました。
コサカマスミ
コサカマスミ
06:32 04 Apr 23
今回築19年の中古マンショ(4LDK)を購入し全面的なリフォームをお願いしました。リビングに隣接してる和室を洋室に変更し又窓は二重サッシにしてもらうなど、他にも色々と細かく相談させていただいた件なども担当の松尾さんが丁寧に対応してくださいました。仕上がりが想像以上に綺麗で快適な住まいになり、その上リフォーム代金も良心的なお値段でしたので大満足しております。今後何かあった時は是非松尾さんに(リプライさん)又ご連絡してお願いしたいと思っております。
忍
11:40 30 Mar 23
初めてのことでわからないことばかりだったので、営業の方が親切、丁寧に説明や提案をして頂き、とても助かりました。思い通りの出来上がりで、大変満足しています。次回もまたお願いしたいと思います。ありがとうございました。
野中五十鈴
野中五十鈴
04:41 12 Mar 23
主人と二人になり1階に居間とキッチンと洗面、浴室、和室があるのですが1階部分しか使わないので洗面と浴室を移動して居間とキッチンを繫げて広くしようと思いきってリフォームを考えました。古い家の造りと予算の関係もあり残念ながら洗面、浴室の移動はせず居間とキッチンの扉を撤去してキッチン、洗面、浴室のリフォーム、和室及び1階の内装をして頂きました。担当者の方が親身に考えてアドバイスしてくださり本当に有り難かったです。腕のいい職人さん方のご好意で大変満足に仕上がりました👍快適に過ごしてます✌️またリフォームする事があればカプライ様にお願いしようと思います!宜しくお願い致します!長い様で短かったのですが本当にありがとう御座いました!m(_ _)m
森本五月
森本五月
11:48 26 Sep 22
今回のキッチンリフォームの業者選びでカプライさんに決めたのは2年半前に遡ります。浴室をリフォームした際、3社に見積もりをお願いしました。その時カプライの営業の方が誠意ある対応して下さり、妥当な価格、最終的な仕上がりやメンテナンスで満足出来ました。その後のトイレリフォームでも同じ担当者で、迅速な対応をして下さいました。なので今回も見積もりをお願いしました。するとその方は、退職されていて別の方が来られました。最初大丈夫かなぁと思いましたがお話していると前の方以上に信頼できそうな気がしました。今回は、社長さんも来て下さり、私の希望を聞いて、パナソニックのプランニングの方に来てもらうよう手配して下さいました。さすがプロと思わせる、その場で図面を書いて冷蔵庫を移動し、吊り戸棚をなくし、パントリーを作れば、今と同じ収納力はあるし明るくなりますよと!!提案して下さいました。後は値段の心配です😥本来なら他の業者に相見積もりをして頂くのですが、値上げの時期との関係もあり、今回はカプライさんのみでお願いする事にしました。以前2回お願いした経過もあり信頼していたので。でも私の要望を取り入れるにはLクラスの商品になった為、当初の予算よの倍近くかかりました😥工期は2週間の予定、担当者の方は毎日来て下さり、設備工事、電気工事、ガス工事、大工工事、内装工事の職人さんに申し送りをして下さいました。その来られる職人さん方々か、好印象だったのは、カプライの社長の姿勢で、同じような職人さんが集まって来るのかなぁとか感じました。その時々の不安や要望にも適切に応えてくださり、ストレスなく工事して頂けました。今年は暑さも厳しく大変でしたが、きれいな使いやすいキッチンででお料理をしていると思いきってリフォームして良かったと思いました。
千春
千春
15:54 22 Aug 22
築30年の1階部分、元々倉庫用に作られた土間空間から、住みやすい住居へのリノベーションをお願いしました。担当して頂いた営業さんが非常に感じが良く機転の利く方で、生活上の悩みを色々と汲み取って下さり、予算内で最大限に住みやすくする為のプランを作成頂けました。作業に入って頂いた大工さんの腕が非常に良く、こちらが気が付かない様々な細かい点にも気を配って頂きました。電気屋さん、設備屋さん、クロス屋さん、皆とてもマナーも良くプロ意識の高い方ばかりで、家族一同、想像以上の仕上がりに大変満足しております。リフォームも新築も、大切なのは「職人さんの腕」なのだと思います。良い職人さんを確保でき、連携がしっかり取れている会社は信頼できます。また何かあったらぜひお願いしたいと思います。
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