【戸建て】内装工事・勝手口交換・玄関交換・造作収納／大阪市 M様邸

鉄骨造３階建ての3階部分の内装工事を担当しました。

お打ち合わせのもと以下の内容で工事を進めていくことになりました。

◉ 間取りの変更(天井高を上げる)

◉ 和室を洋室に変更

◉ クローゼットの新設

その他、

天井を解体したところ、断熱材が入っていなかった為、新しく断熱材を入れていきました。また、窓のサッシの交換と、勝手口の交換と玄関も新しく整えていきました。

このように、工事を進めながら気になった部分は都度、臨機応変に対応していきます。

 

機材や材料の搬入口や駐車場などを事前に確認して、工事スタートです！

まずは、養生をして、解体工事からスタート！

３階に上がる階段にはしっかりと養生板を設置していきました。工事をはじめる前の養生は、工事をスムーズに行うための、欠かせない工程です。その際、既存の傷や汚れは写真に残して、お施主様にしっかり報告をしていきます。工事では、工事をしない部分を養生で守ることが鉄則です。

M様邸は鉄骨造の3階建てです。天井高を上げるために天井を解体していきました。鉄骨が見えてきましたね！

間取りを変更するために一部の壁も同時に解体します。

もともとは和室と洋室、それぞれに押し入れがあり、その間に階段室と通路がありました。

今回のリフォームで、押し入れを撤去し、新たにクローゼットを2セット新設していきます。

洋室の間仕切りを撤去し、収納を壁側に設計することで洋室を広げていきます。

断熱施工

Before	After

天井を解体したところ、無断熱でした。天井を上げるために天井板を張り替えます。その際に断熱材をしっかりと敷き詰めていきました。屋根からの熱が室内に伝わりにくくなるので、夏の暑さや冬の寒さが緩和され、快適な居住空間へと導きます。

間取り変更

洋室の押し入れとドアを無くし、新たな間仕切りをつくっているところです。

内装を整えていきます。

既存のクロスを剥がし、新しい床を張っていきます。

クロスもキレイに仕上がりました。

白いクロスに明るめの木目の建具と床で、お部屋の印象が明るくなりました。

間取りの変更で、開放的な空間です！

和室から洋室にイメージチェンジしたお部屋にはアクセントクロスを貼りました。落ち着いたブルーが空間にメリハリをもたらしてくれます。

クローゼットの新設

オレンジ枠の部分にクローゼットを２つ新設していきます。壁側につくることで、洋室を広く取ることができます。

クローゼットがだいぶ形になってきました。

新設したクローゼットに可動棚を造作しました。自由に高さを変えられるので、使い勝手も良くなります。

勝手口の交換

 

今回のリフォームで屋上に出る勝手口を交換していきます。

建物診断を行なった際、勝手口の周りから浸水しやすいことが分かりました。室内に水が入らないよう補修をし、雨漏り対策も同時に行なっていきました。

新しい勝手口は、リクシルの「サモースL 勝手口ドア」です。アルミの良さと樹脂の良さを融合した「ハイブリット窓」で断熱性を高めました。

 

ドア周りの補修と防水工事もキレイに仕上がりました。あとは塗装をして完成です。

 

玄関の交換と玄関周りの内装工事（シュークローゼット造作）

玄関ドアを交換しました。採用したのはリクシルの「リシェント玄関ドア」です。オプションで「カザスプラス」を付け、カードや携帯（アプリ）で解錠できるようにしました。

１階の玄関奥にはもともとクローゼットがありました。玄関側の壁を取り、既存の収納スペースを使って、玄関側にシューズクローゼットを造作しました。玄関収納の奥にクローゼットが存在しています。

限られたスペースでも収納を見直すことでで、使いやすい収納が実現します。

少し縮小したクローゼットには、お施主様の希望で電気の配線を設けました。オレンジの丸の部分です。

リフォームではお客様のライフスタイルに合わせたご要望にお応えすることができます。

そのため、カプライリフォームでは、工事中のお客様とのコミュニケーションを大切にしています。