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屋根塗装・葺き替え 東大阪市

古民家茅葺き屋根葺き替えリフォーム│東大阪市鴻池本町M様邸│費用約650万円

工事費用約650万円

古民家茅葺き屋根葺き替えリフォーム│東大阪市鴻池本町M様邸│費用約650万円

Overview

子育てがひと段落したことを機に、夫婦二人がこれからの暮らしを楽しむための棲家を探されていました。東大阪という立地ながら、茅葺き屋根が特長の、築約150年以上という歴史ある古民家と出会い、購入を決意されたM様。内装のリフォームが先に進むなか、茅葺き屋根のリフォームができる業者を探されていました。

インターネットからのお問い合わせをいただきました。

「他の業者に屋根のリフォームを相談しても明確な回答や提案がなかったんです。どんなリフォームができますか」

購入当時、既存の屋根は、茅葺き屋根の上にカバーをするような形で波板が貼られた状態でした。カプライリフォームでは、予算とご要望をM様からヒアリングしました。

そこで、茅葺き屋根を温存したまま、上部の屋根の張り替えをご提案。最新の機能性をもちながらも、和風屋根を表現できるルーガ(軽量瓦)とガルバリウム鋼板を使った一文字葺きの組み合わせでご提案いたしました。

軽量で耐久性の高いガルバリウム鋼板を採用したことで、コストを抑えながらも、デザイン性と安全性の高い屋根が実現。メンテナンスも軽減できるので、末永く安心して暮らしていただけます。

山間部ならまだしも、東大阪という都会のなかにひっそりと佇むM様邸。現代の建築では味わえない居心地のよい住環境をご提供することができました。

 

Before
& After

  • 茅葺き屋根のリフォーム(上部の張り替え)

    • Before

      茅葺き屋根の上にはトタンが貼られていました。老朽化が進み、全体が錆びついていました。

    • After

      茅葺き屋根はそのままで、トタン屋根を撤去。適材適所の新しい屋根材でご提案・施工しました。

    • Before

      日本古来の屋根工法の茅葺き屋根ですが、長い歴史のなかで、トタンでカバーする工法がありました。

    • After

      「和」のデザインを大切に、大和棟と下屋部分は「ルーガ(軽量瓦)」で施工し、屋根の勾配には一文字葺きの「ガルバリウム鋼板」を採用しました。トタンよりも耐久年数がグンと永くなります。

  • 屋根の下地処理の様子

    • Before

      トタンをめくると茅葺き屋根が現れます。トタンで覆われていたことで、中の茅葺き屋根は腐らずにいい状態で維持されていました。

    • After

      屋根は「下地」が要です。野地板と防水シート(ルーフィング)でしっかりと下地処理を行います。

  • 雨よけ波板屋根のリフォーム

    • Before

      雨除け屋根として波板が貼られていました。紫外線や経年による劣化が進んでいました。

    • After

      木組を一新し、ポリカ波板で施工しました。色付きを採用したことで、目隠しにもなります。

    • Before

      屋外の扉にはワイヤーネットがはられていました。

    • After

      雨除け屋根と同じポリカで施工しました。外からの目線が気になりません。

  • 洗濯干し場の屋根のリフォーム

    • Before

    • After

      洗濯物干し場にもポリカ波板で屋根をつくりました。目隠しにもなり、日差しや雨が直接当たらないので安心です。

Infor
mation

リフォーム概要 古民家屋根のリフォーム・東大阪市鴻池本町 M様邸
施工期間 1ヵ月
工事費用 650万円
物件種別 戸建
築年数 約150年以上

REVIEW

T. Taki
T. Taki
03:30 10 Sep 23
色々と相談にのってもらいましたし、教えて頂きました。親切に要望もしっかり聞いて下さり、リフォームできて、とても満足です。
坪田美樹
坪田美樹
01:08 21 May 23
洗面所のリフォームをしていただきました打ち合わせ段階から丁寧でリフォームのの実現迄信頼してお任せできました
あん
あん
05:49 04 May 23
今回、システムキッチンが値上げするとのことで急遽、リフォームをすることにしました。時間がない中、こちらの要望が多かったのですが一つ一つ迅速かつ丁寧な対応をしていただきました。営業の方の誠実な態度、仕事ぶりに終始安心してお任せでき、満足度の高いキッチンができあがりました。本当にありがとうございました。
コサカマスミ
コサカマスミ
06:32 04 Apr 23
今回築19年の中古マンショ(4LDK)を購入し全面的なリフォームをお願いしました。リビングに隣接してる和室を洋室に変更し又窓は二重サッシにしてもらうなど、他にも色々と細かく相談させていただいた件なども担当の松尾さんが丁寧に対応してくださいました。仕上がりが想像以上に綺麗で快適な住まいになり、その上リフォーム代金も良心的なお値段でしたので大満足しております。今後何かあった時は是非松尾さんに(リプライさん)又ご連絡してお願いしたいと思っております。
忍
11:40 30 Mar 23
初めてのことでわからないことばかりだったので、営業の方が親切、丁寧に説明や提案をして頂き、とても助かりました。思い通りの出来上がりで、大変満足しています。次回もまたお願いしたいと思います。ありがとうございました。
野中五十鈴
野中五十鈴
04:41 12 Mar 23
主人と二人になり1階に居間とキッチンと洗面、浴室、和室があるのですが1階部分しか使わないので洗面と浴室を移動して居間とキッチンを繫げて広くしようと思いきってリフォームを考えました。古い家の造りと予算の関係もあり残念ながら洗面、浴室の移動はせず居間とキッチンの扉を撤去してキッチン、洗面、浴室のリフォーム、和室及び1階の内装をして頂きました。担当者の方が親身に考えてアドバイスしてくださり本当に有り難かったです。腕のいい職人さん方のご好意で大変満足に仕上がりました👍快適に過ごしてます✌️またリフォームする事があればカプライ様にお願いしようと思います!宜しくお願い致します!長い様で短かったのですが本当にありがとう御座いました!m(_ _)m
森本五月
森本五月
11:48 26 Sep 22
今回のキッチンリフォームの業者選びでカプライさんに決めたのは2年半前に遡ります。浴室をリフォームした際、3社に見積もりをお願いしました。その時カプライの営業の方が誠意ある対応して下さり、妥当な価格、最終的な仕上がりやメンテナンスで満足出来ました。その後のトイレリフォームでも同じ担当者で、迅速な対応をして下さいました。なので今回も見積もりをお願いしました。するとその方は、退職されていて別の方が来られました。最初大丈夫かなぁと思いましたがお話していると前の方以上に信頼できそうな気がしました。今回は、社長さんも来て下さり、私の希望を聞いて、パナソニックのプランニングの方に来てもらうよう手配して下さいました。さすがプロと思わせる、その場で図面を書いて冷蔵庫を移動し、吊り戸棚をなくし、パントリーを作れば、今と同じ収納力はあるし明るくなりますよと!!提案して下さいました。後は値段の心配です😥本来なら他の業者に相見積もりをして頂くのですが、値上げの時期との関係もあり、今回はカプライさんのみでお願いする事にしました。以前2回お願いした経過もあり信頼していたので。でも私の要望を取り入れるにはLクラスの商品になった為、当初の予算よの倍近くかかりました😥工期は2週間の予定、担当者の方は毎日来て下さり、設備工事、電気工事、ガス工事、大工工事、内装工事の職人さんに申し送りをして下さいました。その来られる職人さん方々か、好印象だったのは、カプライの社長の姿勢で、同じような職人さんが集まって来るのかなぁとか感じました。その時々の不安や要望にも適切に応えてくださり、ストレスなく工事して頂けました。今年は暑さも厳しく大変でしたが、きれいな使いやすいキッチンででお料理をしていると思いきってリフォームして良かったと思いました。
千春
千春
15:54 22 Aug 22
築30年の1階部分、元々倉庫用に作られた土間空間から、住みやすい住居へのリノベーションをお願いしました。担当して頂いた営業さんが非常に感じが良く機転の利く方で、生活上の悩みを色々と汲み取って下さり、予算内で最大限に住みやすくする為のプランを作成頂けました。作業に入って頂いた大工さんの腕が非常に良く、こちらが気が付かない様々な細かい点にも気を配って頂きました。電気屋さん、設備屋さん、クロス屋さん、皆とてもマナーも良くプロ意識の高い方ばかりで、家族一同、想像以上の仕上がりに大変満足しております。リフォームも新築も、大切なのは「職人さんの腕」なのだと思います。良い職人さんを確保でき、連携がしっかり取れている会社は信頼できます。また何かあったらぜひお願いしたいと思います。
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