耐震補強工事と瓦屋根軽量化工事／大阪市／T様邸

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当時は和風瓦の屋根が主流でした。瓦屋根は重たいため、建物全体のバランスを考えると軽量の屋根にリフォームすることが適切です。

After

アイジールーフの「スーパーガルテクト」に葺き替えました。軽いだけでなく、遮熱性、断熱性の高い屋根材です。

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モルタル壁の耐用年数は約30年といわれています。築40年ということもあり、あちこちにひび割れが見つかりました。このままでは防水性が低下し続けてしまいます。

After

ひび割れに沿ってU型に外壁をカットした上でプライマーとシーリングを充填し、保護材（カチオン）でしっかり埋め、丁寧にならしていきます。

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モルタル壁は継ぎ目がない分、気温や湿度などの外的要因によってヒビ割れが発生しやすいのです。

After

高圧洗浄で下地を整え、日本ペイントの「シリコンセラー」で3度塗りしていきました。

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雨漏りは見受けられなかったものの、経年劣化が進んでいました。今後を見据えて防水工事をご提案。

After

きれいに清掃し、穴埋め補修などを行いました。下地材と防水材、トップコートを塗って完成です。

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耐震診断を実施した結果、トイレの壁も補強できるポイントでした。耐震パネルを設置するための下準備の様子です。

After

壁の補強に「かべつよし」を採用。天井や床を解体せずに耐震補強ができます。