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工場建屋の雨樋交換工事 施工事例|大阪府八尾市|W様

工事費用約150万円

工場建屋の雨樋交換工事 施工事例|大阪府八尾市|W様

Overview

大阪府八尾市のW様が所有する築50年ほどの工場建屋。以前より雨樋から水漏れするなどの不具合があるとのことで、雨樋の交換工事のご依頼を受けました。

現地調査の結果、メンテナンス不足のため雨樋はたわみ、雑草が生えている箇所も多く、雨樋としての機能をすでに失っていました。

そこで今回は、傷みの激しい軒樋を全交換する工事を行いました。軒樋は、集めた雨水を竪樋に流し込む役割があります。取り付ける際には、水糸と呼ばれる糸を用いて上手に勾配をつけていく工程があります。当社の熟練の職人が、手際よく作業しました。

また、再利用が可能な既存の竪樋はそのままにして、新たな軒樋と既存の竪樋との接合部分はしっかりと防水施工いたしました。

今回は、隣が住宅マンションであることから、足場設置・養生には十分な配慮をしたうえで、工事を進めていきました。近隣の皆様には1週間のご不便をおかけしましたが、おかげさまで安心の集水機能を取り戻すことができました。

 

工場建屋の雨樋交換工事 施工事例|大阪府八尾市|施工前

正面の建物がW様の工場です。施工するのは、三角形の屋根の両側にある雨樋(赤矢印の所から奥方向に延びる軒樋)になります。

 

工場建屋の雨樋交換工事/施工前/外観

上屋根の雨樋が施工箇所になります。ところどころ変形しているのがわかります。

 

工場建屋の雨樋交換工事 施工事例|大阪府八尾市|足場

隣接するマンションの通路に面しているため、足場の設置時や工事期間は十分な注意をいたします。たとえ雨樋のみの工事であっても、高所作業になるため足場の設置が必要です。

 

工場建屋の雨樋交換工事 施工事例|大阪府八尾市|施工前

足場を組んでから、実際に樋の中を確認すると、泥の上に雑草や苔が生えていました。これでは雨水が流れず、その重みで少しずつ樋がたわんでしまうわけです。

 

工場建屋の雨樋交換工事 施工事例|大阪府八尾市|雨樋解体

軒樋と竪樋の一部を撤去したところ、樋を固定していたボルトはすっかり錆びてしまっていました。水気が滞留していた証拠ですね。交換時には、別の箇所に新しいボルトで確実に固定していきます。

 

工場建屋の雨樋交換工事/施工事例/大阪府八尾市/施工中/水糸/勾配

水糸と呼ばれる糸を用いて、必要な勾配を確実につけ、水の流れが生まれるようにします。

 

工場建屋の雨樋交換工事/施工事例/大阪府八尾市/施工後

金具を一定間隔で取り付け、新しい雨樋を固定しました。写真は、ちょうど集水器に水が流れ込む部分です。

 

Before
& After

  • 雨樋がきちんと機能するよう軒樋を全交換しました!

    • Before

      軒樋がたわんでいるのがわかりますでしょうか。たわむと雨水が流れず、次第に土や枯れ葉も溜まっていきます。そこに雑草が生え、雨水の流れを遮ってしまうので、金具も錆びてしまっていますね。

    • After

      軒樋交換後がこちら。これからは雨水を集め、竪樋に流していくことができます。

  • 軒継手との接続部はしっかりと防水処理を施しました!

    • Before

      継ぎ目のコーキングが劣化し、外れてしまっています。こういった箇所から水が漏れてしまいます。

    • After

      軒樋と継手を組み合わせ、コーキングで隙間をしっかりと埋めました。

  • 再利用できる竪樋との接続部もコーキングでしっかりと防水しました

    • Before

      軒樋から竪樋へと繋げる集水器も、劣化していました。

    • After

      竪樋は上部の一部分を新しいものに交換し、再利用できる竪樋にしっかりと接続を行いました。

Infor
mation

リフォーム箇所 工場建屋の雨樋(横樋すべて、竪樋の一部)
工事費用 150万円
築年数 約50年
種別 鉄骨造
工事期間 1週間

REVIEW

T. Taki
T. Taki
03:30 10 Sep 23
色々と相談にのってもらいましたし、教えて頂きました。親切に要望もしっかり聞いて下さり、リフォームできて、とても満足です。
坪田美樹
坪田美樹
01:08 21 May 23
洗面所のリフォームをしていただきました打ち合わせ段階から丁寧でリフォームのの実現迄信頼してお任せできました
あん
あん
05:49 04 May 23
今回、システムキッチンが値上げするとのことで急遽、リフォームをすることにしました。時間がない中、こちらの要望が多かったのですが一つ一つ迅速かつ丁寧な対応をしていただきました。営業の方の誠実な態度、仕事ぶりに終始安心してお任せでき、満足度の高いキッチンができあがりました。本当にありがとうございました。
コサカマスミ
コサカマスミ
06:32 04 Apr 23
今回築19年の中古マンショ(4LDK)を購入し全面的なリフォームをお願いしました。リビングに隣接してる和室を洋室に変更し又窓は二重サッシにしてもらうなど、他にも色々と細かく相談させていただいた件なども担当の松尾さんが丁寧に対応してくださいました。仕上がりが想像以上に綺麗で快適な住まいになり、その上リフォーム代金も良心的なお値段でしたので大満足しております。今後何かあった時は是非松尾さんに(リプライさん)又ご連絡してお願いしたいと思っております。
忍
11:40 30 Mar 23
初めてのことでわからないことばかりだったので、営業の方が親切、丁寧に説明や提案をして頂き、とても助かりました。思い通りの出来上がりで、大変満足しています。次回もまたお願いしたいと思います。ありがとうございました。
野中五十鈴
野中五十鈴
04:41 12 Mar 23
主人と二人になり1階に居間とキッチンと洗面、浴室、和室があるのですが1階部分しか使わないので洗面と浴室を移動して居間とキッチンを繫げて広くしようと思いきってリフォームを考えました。古い家の造りと予算の関係もあり残念ながら洗面、浴室の移動はせず居間とキッチンの扉を撤去してキッチン、洗面、浴室のリフォーム、和室及び1階の内装をして頂きました。担当者の方が親身に考えてアドバイスしてくださり本当に有り難かったです。腕のいい職人さん方のご好意で大変満足に仕上がりました👍快適に過ごしてます✌️またリフォームする事があればカプライ様にお願いしようと思います!宜しくお願い致します!長い様で短かったのですが本当にありがとう御座いました!m(_ _)m
森本五月
森本五月
11:48 26 Sep 22
今回のキッチンリフォームの業者選びでカプライさんに決めたのは2年半前に遡ります。浴室をリフォームした際、3社に見積もりをお願いしました。その時カプライの営業の方が誠意ある対応して下さり、妥当な価格、最終的な仕上がりやメンテナンスで満足出来ました。その後のトイレリフォームでも同じ担当者で、迅速な対応をして下さいました。なので今回も見積もりをお願いしました。するとその方は、退職されていて別の方が来られました。最初大丈夫かなぁと思いましたがお話していると前の方以上に信頼できそうな気がしました。今回は、社長さんも来て下さり、私の希望を聞いて、パナソニックのプランニングの方に来てもらうよう手配して下さいました。さすがプロと思わせる、その場で図面を書いて冷蔵庫を移動し、吊り戸棚をなくし、パントリーを作れば、今と同じ収納力はあるし明るくなりますよと!!提案して下さいました。後は値段の心配です😥本来なら他の業者に相見積もりをして頂くのですが、値上げの時期との関係もあり、今回はカプライさんのみでお願いする事にしました。以前2回お願いした経過もあり信頼していたので。でも私の要望を取り入れるにはLクラスの商品になった為、当初の予算よの倍近くかかりました😥工期は2週間の予定、担当者の方は毎日来て下さり、設備工事、電気工事、ガス工事、大工工事、内装工事の職人さんに申し送りをして下さいました。その来られる職人さん方々か、好印象だったのは、カプライの社長の姿勢で、同じような職人さんが集まって来るのかなぁとか感じました。その時々の不安や要望にも適切に応えてくださり、ストレスなく工事して頂けました。今年は暑さも厳しく大変でしたが、きれいな使いやすいキッチンででお料理をしていると思いきってリフォームして良かったと思いました。
千春
千春
15:54 22 Aug 22
築30年の1階部分、元々倉庫用に作られた土間空間から、住みやすい住居へのリノベーションをお願いしました。担当して頂いた営業さんが非常に感じが良く機転の利く方で、生活上の悩みを色々と汲み取って下さり、予算内で最大限に住みやすくする為のプランを作成頂けました。作業に入って頂いた大工さんの腕が非常に良く、こちらが気が付かない様々な細かい点にも気を配って頂きました。電気屋さん、設備屋さん、クロス屋さん、皆とてもマナーも良くプロ意識の高い方ばかりで、家族一同、想像以上の仕上がりに大変満足しております。リフォームも新築も、大切なのは「職人さんの腕」なのだと思います。良い職人さんを確保でき、連携がしっかり取れている会社は信頼できます。また何かあったらぜひお願いしたいと思います。
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