木造戸建てのフルリフォーム／大東市深野北F様邸／費用約5,100万円

Before

軟弱地盤に建っていたF様邸。スケルトン工事を行い、地盤調査を実施。どの部分にどれくらいのモルタルを注入するかなど、しっかり計算していきました。

After

今後地盤が沈下しないように、車両プラントを活用し、無収縮モルタルを加圧して注入していきました。

Before

現場調査の段階で基礎状況を確認。基礎がひび割れ、基礎の補強工事が必要な状態でした。

After

破損した基礎を補強し、基礎の増し打ちで地盤を固めていきました。仮筋交で建物を支えながら進めていきました。

Before

一度解体しスケルトンにしています。屋根裏にはこの地ならではのアライグマが住み着いていました。

After

床、壁、天井の６面すべてを断熱材で包み込む6面断熱を採用し、快適な居住空間を実現しました。UA値は新築基準の5.0w/m2・kです。

Before

築約58年のF様邸。地盤の緩さで家は傾き、屋根も落ちていました。門や塀もかなり劣化が進んでいました。

After

屋根、外壁、外構すべてをリフォームしました。まるで新築の様です。外壁の色は奥様が選ばれた明るくやさしい色で仕上げました。

Before

アフターコロナで住宅にも新しい生活様式が取り入れられています。リフォームを機に、家に入る前に手を洗える手洗い場をご提案しました。

After

玄関先に水栓を設けました。手だけでなく外でサッと洗いたいものなど、いろいろなシーンで活用いただけます。

Before

庇は日差しや雨風などから家を守る役目があります。庇の幅がチグハグしていたこともあり、玄関の庇に造作する形で計画していきました。

After

庇を造作して幅を揃えていきました。美観だけでなく、しっかり日差しや雨風を遮る効果もアップしました。

Before

屋根の一部を撤去し下地から整えていきました。撤去した屋根の部分は野地板で下地をつくり、防水シート（ルーフィング）を敷いていきました。

After

スーパーガルテクトで葺き替えています。スレート屋根と瓦棒の部分は塗装でキレイに仕上げました。

Before

屋根の改装工事を繰り返されていたF様邸の屋根には谷がありました。雨水が溜まりやすく、雨漏りが発生していました。

After

雨漏りの原因にもなっていた屋根の谷をなくして、屋根の勾配を変更。雨の流れを考えながら新しく構築していきました。

Before

既存の給湯器はプロパンガスでした。

After

都市ガスが近くまで来ていたので、大阪ガスにご協力いただき配管工事を行いました。道路の舗装工事も行っています。

Before

既存の玄関です。壁や床の劣化や汚れが目立っていました。

After

玄関に大型のシューズクローゼットを造作しました。奥様のアイデアです。

Before

壁付けのキッチンでした。仕切りがあり独立した空間でした。

After

リクシルのシステムキッチン「シエラ」を入れ対面キッチンへ。家事や生活の動線を考えた快適なレイアウトで。

Before

既存の家は段差が多く、お部屋は細かく仕切られていました。ドアも開き戸がメインでした。

After

家中の段差をなくし、ドアは引き戸で仕上げました。

Before

一度お母様がリフォームされたお部屋です。新しくリフォームするにあたり、使いやすい収納プランを立てていきました。

After

洋服をたくさんお持ちでしたので、一部屋使ったウォークインクローゼットをおつくりしました。