水回り全面リフォーム・内装工事｜東大阪市K様邸

大阪府東大阪市のK様より全面改装リフォームのご依頼をいただきましたのでご紹介いたします。

K様邸は戸建ての３階建て。

K様が別の物件を購入され、このお家を売るか賃貸に出すご予定で、次の方に気持ちよく住んでいただくためのリフォームをご希望されました。

 

リフォーム箇所は

・水回り（キッチン、トイレ、洗面脱衣所、浴室）

・クロス貼り替え（水回り４点、リビング、1階和室、3階和室、3階洋室二部屋）

・床のフローリング上張り 

・和室の畳表替え

とほぼ全面となります。

ひとつずつご紹介いたします。

ビフォー：とてもきれいにお使いでしたが、更なる快適さを求めて・・・

水回り4点（キッチン、トイレ、洗面脱衣所、浴室）

  

中古物件を借りたり買ったりするときに一番気になるのが「水回り」です。

きれいにお使いでしたが、次にお住まいになる方が気持ちよく使っていただけるよう水回りは4点全て交換します。

洋室、和室

和室と洋室は全てクロスの貼り替えをします。

和室は畳の表替えもするので、内覧の際に「畳のいい香り」で好印象を与えられたらよいですね。

リビング

リビングはクロスの貼り替えとフローリングの上張りをします。

上張りとは字のごとく既存のフローリングの上に新しいフローリング材を重ねて張ることです。

古いフローリングを剥がす手間がなく、ゴミも出ないため経済的。工事も短期間で済みます。

重ねた分高さが増してしまうなどのデメリットがあるため、事前にどちらが良いのか費用面と照らし合わせてしっかりとご説明させていただきます。

工事中の様子：着工から2週間のスピード工事

水回りをどんどん解体していきます。

配線や配管、手を加えない箇所に傷をつけないよう細心の注意を払って作業します。

和室は1階と3階に一部屋ずつあります。

表替えする畳を回収します。

リビングはクロスの貼り替えとフローリングの上張りです。

似たような色を選んでも、やはり新品はツヤと輝きが違います。光を反射してきれいですね。

壁にタッカーピンの刺し跡がありました。

錆が出てこないか確認をしてから、錆止めを塗ってクロスを貼り替えました。

アフター：次の入居者の方が気持ちよく暮らしていただけるように・・・

キッチンはLIXIL「シエラ」です。

キッチン背面のカップボードは既存のものを残すため、色の相性が良いシンプルな白色を選びました。

トイレはLIXIL「アメージュ」。

2階と3階に同じものを入れています。

洗面化粧台はLIXIL「PV」。

オープン収納のシンプルな作りのものです。

排水溝が右奥にあり、作業スペースが広くとられているのが特長です。

浴室はLIXIL「リデア」。

万人に好まれるホワイト×ベージュの優しいお色をお選びになりました。

上張りをしたリビングのフローリングも大変きれいになりました。

 

契約から2週間後の着工、そこから2週間で全て完了のスピード工事となりました。

これには施主様の協力があってこそ。本当にスピーディーなご決断をありがとうございました。

施主様は建築士でいらっしゃるため、プロの目利きでスムーズに工事が進められました。

一緒にお写真を撮っていただきました！

K様この度はありがとうございました。