マンション内装リフォーム・水まわりリフォーム｜東大阪市横枕西

東大阪市横枕西の賃貸マンションのオーナー様による、現状回復工事をご紹介いたします。

マンションは築28年の賃貸物件で、入居者入れ替えに伴う内装リフォームと水まわりリフォームです。

水まわりはキッチン、お風呂、洗面、トイレの４点を全て交換。

他にも、給湯器取り替え、和室の壁と畳の交換、 3LDKの天井・壁・床の張り替えを行いました。

予算内でリフォームを行うために床材や設備機器の価格面でバランスをとるなど、コストをかけるところ・かけないところの工夫をしながらも、内装の色合いにはトレンドを取り入れて、内見していただく方により気に入ってもらえるよう気を配りました。

その甲斐もあり、工事中に内見に来ていただいた方にご契約いただき、早々に次の入居者様が決まりました。

工事もスムーズに終えることができ、オーナー様にも喜んでいただけました。

 

それではひとつずつご紹介していきます。

 

キッチン

キッチンはLIXIL「シエラS」に交換しました。

濃い茶色からベージュ系の木目調のものに替えたことで今風の雰囲気になりました。

収納は引き出し式が使いやすいと近年では人気です。

レトロ感のあったコンロの横の柄タイルは白いパネルに替えて、見た目のすっきりさだけでなく清掃性もアップしました。

 

洗面所

洗面台はLIXIL「オフト」の一面鏡タイプに交換しました。

傾斜のついた鏡なので、卓上ミラーのように角度をつけることができ、メイクなどがしやすい仕様です。

 

洗濯機から床への漏水を防ぐことができる「防水パン」も新しく交換しました。

マンションでの漏水は階下への水害に繋がってしまうため、このような“縁の下の力持ち”なアイテムもとても大切な存在です。

 

お風呂

お風呂はLIXIL「リノビオ」に交換しました。

取り外して丸洗いできるカウンターや、髪の毛やゴミをまとめてポイっと簡単に捨てられる排水口が特長のタイプです。

床は特殊な表面処理でスポンジが溝まで届きやすくお手入れ簡単なユニットバスです。

 

トイレ

トイレはLIXIL「アメージュZA　シャワートイレ」に交換しました。

吐水口と手洗いボウルが一体となったタイプで、お掃除がしやすく、手を洗いやすいのが特長です。

２連の紙巻き器に替えたので、スマートフォンなどの一時置きにも使い勝手がよくなりました。

 

和室の畳・壁交換

リビングと隣接している和室は畳と壁を張り替えました。

新品の畳の心地よい匂いが、内見者の方にも伝わったのではないでしょうか。

 

３LDKの床・壁・天井の交換

 

３LDKの壁・床・天井を全て交換しました。

床はリリカラ「ファインアッシュ」。今は濃いブラウンよりベージュ系の色がトレンドで、オーナー様ともそのお話をしてから床の色を決めていきました。

特に賃貸物件では次の入居者様に気に入ってもらうためにトレンドにあった内装を取り入れていくことはとても重要なポイントです。

今回もリフォームが完了する前に内見に来ていただきましたが、完了と同時に借り手が決まったことは設備の充実だけでなく、内装のデザインも影響しているのではないかと思います。

 

オーナー様にも入居者様にも気に入っていただけた今回のリフォームも全て完了しました。

この度はカプライリフォームをご利用いただきありがとうございました。